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二手房验房五招轻松搞定

     

长江商报消息 武汉首家专业验房机构负责人宋金强接受记者采访时指出,二手房是可以看得见的现房,其实购买二手房比购买期房更适合查验。对于二手房如何验房?宋金强总结出以下五招。

一是注意了解卖房人的身份是否属实,产权是否清晰,避免陷入卖房骗局中;二是验房可选择下大雨后去验房,更方便检查外墙,外窗是否渗漏;三是可以通过小区的邻居了解房屋有没有重大质量问题,安全隐患,从建筑物的外墙有没有很多修补痕迹了解整个小区的建筑品质;四是可通过请专业人士现场仔细检查其他细节问题,如墙面、地面、门窗、家具、电器等设备是否正常;五是对于装修好了的二手房更加需要仔细检查,看装修质量,是否影响后期使用,装修材料是否环保,不要光看外表。在二手房现实买卖中,发生了不少由二手房质量问题引起的纠纷,因此,在查验二手房时应小心细致,多看多观察,最好能够请有经验的人士一同查验。在购买二手房时,应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。发现问题时,应当及时与原房主联系解决,以免时间太久无法分清责任方。本报记者 马飞

资源来源:武汉验房网

添加时间:2011-11-03 11:11:07