服务介绍
装修房验房收费标准：
1.合同建筑面积85平米以内的 300元/户;
2.合同建筑面积大于85平米的 按3.5元/平计算。(建筑面积×3.5元/平)
团验优惠：（团验是指同一小区集中时间验房）
1.团验5~10户, 优惠20元/户；
2.团验11~20户, 优惠30元/户；
3.团验20户以上, 优惠40元/户；
团验申请流程及注意事项：
1.业主自发组织，统计好验房房间号，套内面积，联系人，联系电话，验房时间，及总户数；
2.根据总户数确定优惠标准；
3.申请团验折扣，需要每户预交定金50元（以便根据收的定金的套数确定折扣）；
其他优惠：
1.小区先预约验房的前三位业主优惠20元.其他论坛发贴预约客户优惠10元/户。
（以论坛发预约验房贴的时间先后为准，中环以外的小区暂不在此优惠活动之列）
2.不定期的非周末优惠20元/户，根据预约情况，如业主可以调整到非周末时间验房，具体活动时间可
咨询验房网客服热线61116606。
3.以上各项优惠与团验优惠均不叠加，按最大优惠幅度优惠。
服务热线：61116606 87458865
毛坯房复检收费标准：100元/户,别墅为200元/户。
装修房复检收费标准：150元/户。
说明：
我们验完房后已为业主拍了现场照片并刻成光盘连同详细报告以快递寄出,在我们的指导下业主可以自行对照照片及VIP版的范例照片进行有针对性的复检,如实在需要我们到现场帮助复查,则以复检收费标准收费。
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老虎也有打盹的时候 万科精装房验收日记及报告照片
验房工作近一年，走遍了武汉近百个楼盘，一直很想去万科去见识一下万科的质量管理体系及产品，很早以前就听到一个同事说他们做万科城市花园的时候质量管理和验收很严格，房子里面连个苍蝇都不放过，（这个同事以前是搞施工的），而且也有记者朋友说万科早都开始分户验收了，对于万科的高度评价让我对万科的楼盘有种神秘感，这次终于有机会去见识一下。
之前业主自己都曾来过，发现了一些问题，不放心才想到请专业人士帮忙，小户型1s1t1c1w的，我和一个监理一起检查，共发现下列问题，不过大企业就是大企业，处理问题的态度很积极，物业的人员随身携带工具，检查发现相位有问题当场就整改了，当场没有整改的也做了详细的记录，希望能够高效率地给业主一个满意的答复;
接触过的很多大公司开发的楼盘处理问题的态度都很积极，推脱责任，拖延整改时间的反而是一些小开发商，还是那句老话，房子都会有质量问题，关键是及时发现并及时给业主整改解决，业主验房的目的也不是为扯皮，而是花了几十万想买到一件满意的产品，所以减少交房纠纷需要双方都客观的看待房屋质量问题;
1.入户门
1.1表面划痕，影响美观;
参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》 gb50210-2001 5.2.12“木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。”
意见建议：要求整改;
1.2门框上口安装不水平，偏差5mm，
意见建议：要求整改;
1.3防盗门要求查看门合格证及性能检测报告;
2.开关、插座
2.1卫生间插座相线与零线接反，物业验房人员已经现场整改;
2.2卧室开关面板安装高度不一致，物业验房人员已经现场整改;
3.卫生间
3.1淋浴间水管装饰封盖突出墙面，接头处有渗水现象;
意见建议：要求整改;
3.2淋浴间净开间仅600mm，影响使用;
3.3淋浴间推拉门，推拉不灵活，噪音大，影响使用;
意见建议：要求整改;
3.4吊顶扣板处有渗水现象;
意见建议：打开吊顶查找渗水部位，及时处理;
3.5门上部瓷砖收口不到位，勾缝不到位;
意见建议：要求整改;
3.6毛巾架装饰封盖安装不方正，影响美观;
意见建议：要求整改;
3.7吊顶分格缝与墙面砖分格缝未对齐，影响美观;
意见建议：要求整改;
4.厨房
4.1外开窗开关不灵活，影响使用;
参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》 gb50210-2001 5.3.4“金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。”
意见建议：要求整改;
4.2墙面面砖空鼓一块，要求整改;
参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》 gb50210-2001 8.3.5 “满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。”
意见建议：要求整改;
4.3外窗框阴角勾缝不到位;
意见建议：要求整改;
5.客厅
外窗型材局部变形;
意见建议：要求整改;
6.卧室
6.1卧室填充墙开裂，墙面局部小空鼓;
参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb 50210- 2001）第4.2.5条“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰、裂缝”;
意见建议：填充墙开裂要求整改，小空鼓可忽略;
6.2推拉门下部滑轮或轮轴圆度不够，推拉时门扇抖动，锁具不灵活，影响使用;
意见建议：要求整改;
6.3阳台防护拦玻璃安装高度不一致，影响美观;
意见建议：要求整改;
6.4地漏无封盖;
意见建议：要求整改;
7.查看有《竣工验收备案证》，无《竣工验收备案证》无法办理产权登记。
核对《竣工面积实测表》。
查收《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。《住宅质量保证书》建议应要求盖房地产公司公章，明确保修责任的单位及维修期限。
8.提醒业主在装修前厨房卫生间做蓄水实验（包括楼上的厨房、卫生间），确认无渗漏后开始装修。方法：堵住地漏，蓄水2~3公分，不小于24小时，到楼下查看有无仔细查找渗漏点，重点注意穿透楼板的管道周围。如有渗漏及时做防水处理。
说明：1.验房依据为：《住宅设计规范》（03版）（gb50096-1999）;《民用建筑设计通则》（gb50352-2005）;《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（gb50242-2002）;《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209-2002）;《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）;《混凝土结构工程质量验收规范》（gb50204-2002）;《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行（2003）2116）;《建筑法》;《防盗安全门通用技术条件》（gb17565-1998）等相关国家法律法规及标准;《购房合同》所约定的其他交付条件。
2.验房以房屋本身客观事实为依据，以客观公正为原则。
3.规范用词说明：
3.1表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用"必须"; 反面词采用"严禁"。
3.2表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用"应"; 反面词采用"不应"或"不得"。
3.3 表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样作的用词： 正面词采用"宜"; 反面词采用"不宜"。 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用"可"。